Edição, que acontece sábado e domingo no estacionamento do Carrefour, reúne unidades novas, usadas e na planta, com valores que variam entre R$ 60 mil e R$ 1,2 milhão
No próximo sábado e domingo, dias 29 e 30, acontece a 6ª edição do Feirão Caixa da Casa Própria em Niterói. O evento, da Caixa Econômica Federal, colocará à disposição 16,5 mil imóveis entre novos, usados e na planta, com valores entre R$ 60 mil e R$ 1,2 milhão em Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá e Região dos Lagos.
Desse total, 4 mil unidades estão enquadradas no programa “Minha Casa, Minha Vida”. Os juros variam de 4,5% a 13% ao ano mais TR (Taxa Referencial), com financiamento de até 100% do valor do imóvel. O prazo de financiamento chega a 30 anos e o empréstimo habitacional pode ser aprovado na hora.
A expectativa da Caixa é de que no Feirão de Niterói compareçam cerca de 13 mil pessoas, com a geração de mais 740 negócios, movimentando um volume superior a R$ 55 milhões.
O Feirão acontecerá no estacionamento do Carrefour, Na Avenida Rio Branco, 239 A, no Centro de Niterói, das 10 às 18 horas. Nesta edição haverá a participação de 10 construtoras e 15 imobiliárias e parceiros do banco como a Caixa Seguros e a Fenae Corretora.
A cerimônia de abertura acontece às 9 horas e contará com a presença do superintendente regional da Caixa, Raimundo Macedo e do vice-presidente para Loterias e Fundos de Governo da Caixa, Wellington Moreira Franco. Os 16,5 mil imóveis oferecidos nesta edição estão distribuídos em diversos bairros dos municípios de Niterói, São Gonçalo, Maricá, Itaboraí e Região dos Lagos. Desse total, 8,5 mil são novos, 8 mil usados e 4 mil no ”Minha Casa, Minha Vida”. O valor médio das unidades novas ou na planta produzidas com recursos do FGTS é de R$ 95 mil. Já para os imóveis usados, o valor médio é de R$ 90 mil.
O imóvel mais barato está localizado no município de São Gonçalo, com o valor de R$ 60 mil, já o mais caro custa R$ 1,2 milhão e fica em Niterói.
Para várias faixas de renda
Raimundo Macedo lembra que no Feirão da Caixa os interessados na compra de uma moradia encontram oportunidades de negócios para a aquisição de imóveis na planta, novos e usados, e que, as unidades oferecidas pelas construtoras e incorporadoras, além de corretoras, têm a garantia de financiamento, que pode chegar a até 100% do valor do imóvel. “As linhas de financiamento para a casa própria da Caixa atendem a todas as faixas de renda familiar, possuem prazo de pagamento de até 30 anos e prestações decrescentes. Os juros são de 4,5% ano mais TR para imóveis do ‘Minha Casa, Minha Vida’. Nos casos de utilização de recursos FGTS e do SBPE, a variação é de 4,5% a 13% ao ano mais TR”, explica.
Entre as unidades do “Minha Casa, Minha Vida” em lançamento no Feirão há pelo menos 870 em São Gonçalo, 380 em Niterói, 62 em Maricá e 165 em Itaboraí.
Segundo o superintendente regional, a Caixa vem batendo recordes ano a ano no crédito imobiliário. “Foi assim em 2008 e em 2009. Este ano, em menos de quatro meses, já superamos a contratação de todo ano de 2007, que era também recorde de contratação, até então. Com o Feirão em Niterói, vamos alavancar a contratação no ‘Minha Casa, Minha Vida’ e bater novo recorde de crédito imobiliário”, avalia.
Para saber o valor de financiamento adequado a sua renda, o interessado deve levar os documentos de identidade, CPF, o comprovante de residência e os três últimos comprovantes de renda. No caso de renda informal, é importante levar extratos bancários e fatura dos três últimos meses do cartão de crédito.(Fluminense)
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